1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%
リリファ松戸A棟
千葉県松戸市古ケ崎一丁目
常磐線 / 松戸駅 徒歩17分
2005年築 / 6階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
3,686万円
37.0万円/㎡
2,025
3,133
4,240
5,348
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜4,240万円
31.4万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
リリファ松戸A棟
2,890万円（29.0万円/㎡）/ 5階 / 99.75㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,890万円 | 29.0万円 | 5階 | 99.75㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リリファ松戸A棟 松戸市古ケ崎一丁目 | 松戸駅17分 | 2,890万円 | 29.0万円 | 99.75㎡ | 2S | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/10 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 2,880万円 | 36.0万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/31 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/09 | Asobi藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 上本郷駅10分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.22㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/09 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/08 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ザ・レジデンス松戸 松戸市和名ケ谷 | 松戸新田駅16分 | 2,590万円 | 31.8万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ヴェルビュ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅10分 | 2,480万円 | 22.2万円 | 111.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 2,499万円 | 31.2万円 | 80.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/08 | グーディッシュ松戸八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 2,099万円 | 25.5万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/26 | フラージュ常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅6分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/30 | ダイアパレス松戸南さくら通り 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は松戸市の平均と比較して32.4%割安です。
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千葉県松戸市二ツ木
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 13分
1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造